Δουλειά στη Γερμανία με διαμονή: τι να ελέγξεις πριν

2026-10-15

Δημιουργήθηκε με τη βοήθεια ΤΝ. Πώς ελέγχουμε

Με λίγα λόγια: Μια δουλειά στη Γερμανία με διαμονή δεν σημαίνει αυτόματα δωρεάν δωμάτιο: όλα εξαρτώνται από το πώς έχει συμφωνηθεί η διαμονή. Κόστος για διαμονή ή διατροφή ο εργοδότης μπορεί να το συμψηφίσει με τον μισθό μόνο αν έχει συμφωνηθεί, και μόνο μέχρι το κατασχέσιμο μέρος του μισθού. Πριν υπογράψεις, έλεγξε τι γράφει το συμβόλαιο για το κόστος και τι γίνεται με το δωμάτιο όταν τελειώσει η δουλειά.

Τι σημαίνει δουλειά στη Γερμανία με διαμονή;

Σε αγγελίες θα δεις φράσεις όπως «με διαμονή» ή «διαμονή και διατροφή». Πίσω τους μπορεί να υπάρχουν πολύ διαφορετικές συμφωνίες:

• ο εργοδότης σου δίνει δωμάτιο και αφαιρεί ένα ποσό από τον μισθό,
• νοικιάζεις από τον εργοδότη με δικό σου μισθωτήριο,
• μένεις σε κοινόχρηστο κατάλυμα με άλλους εργαζόμενους,
• ο εργοδότης απλώς σε βοηθά να βρεις δωμάτιο, που το πληρώνεις εσύ.

Όταν ο εργοδότης δίνει κατάλυμα, τα δικαιώματά σου εξαρτώνται από το πώς ακριβώς έχει συμφωνηθεί (§ 107 GewO, Faire Mobilität). Γι' αυτό η πρώτη σου δουλειά είναι να το δεις γραμμένο. Ο εργοδότης πρέπει να καταγράψει, υπογράψει και παραδώσει τους βασικούς όρους, μαζί με τη σύνθεση και το ύψος της αμοιβής· υπό προϋποθέσεις επιτρέπεται ηλεκτρονική μορφή κειμένου, αλλά όχι σε όλους τους κλάδους. Αν από τον μισθό θα αφαιρείται κάτι για το δωμάτιο, ζήτα να φαίνεται εκεί.

Παράδειγμα: Ο Βασίλης από την Κοζάνη βλέπει στο διαδίκτυο την αγγελία «δουλειά σε εργοστάσιο στη Βαυαρία με διαμονή». Πριν απαντήσει, γράφει τις ερωτήσεις του: Ποιος είναι ο εκμισθωτής; Πόσο κοστίζει το δωμάτιο τον μήνα και αφαιρείται από τον μισθό; Πόσα άτομα μένουν στο ίδιο δωμάτιο; Τι γίνεται αν η δουλειά τελειώσει νωρίτερα;

Πόσο κοστίζει η διαμονή και η διατροφή όταν τις δίνει ο εργοδότης;

Συγκεκριμένο ποσό δεν υπάρχει. Υπάρχουν όμως κανόνες για το πώς μπορεί να αφαιρείται από τον μισθό σου.

Ο εργοδότης μπορεί να συμψηφίσει κόστος για διαμονή ή διατροφή ως παροχή σε είδος (Sachbezug) μόνο αν έχει συμφωνηθεί, και η αξία που συμψηφίζει δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει το κατασχέσιμο μέρος του μισθού (§ 107 Abs. 2 GewO). Το ακατάσχετο μέρος πρέπει δηλαδή να σου το πληρώσει. Η Faire Mobilität επισημαίνει ότι δεν είναι νόμιμη κάθε κράτηση από τον μισθό, ότι το κόστος διαμονής και διατροφής πρέπει να αναφέρεται στη σύμβαση εργασίας και ότι οι κρατήσεις πρέπει να φαίνονται στην εκκαθάριση μισθού (Lohnabrechnung).

Τι να ελέγχεις κάθε μήνα:

• Φαίνεται η κράτηση για το δωμάτιο στην εκκαθάριση;
• Είναι το ποσό ίδιο με αυτό που συμφωνήθηκε;
• Αφαιρείται και κάτι για φαγητό που δεν συμφωνήθηκε;

Παράδειγμα: Ο Βασίλης βλέπει στην πρώτη του εκκαθάριση τη γραμμή «Unterkunft» με υψηλότερο ποσό από αυτό που του είχαν πει. Συγκρίνει με το συμβόλαιο, κρατά αντίγραφα και ρωτά γραπτώς το λογιστήριο για τη διαφορά.

Τι γίνεται με το δωμάτιο όταν τελειώσει η δουλειά;

Μπορεί να φοβάσαι ότι θα πρέπει να φύγεις την ίδια μέρα. Αυτό δεν ισχύει γενικά· εξαρτάται πάλι από τη συμφωνία.

Αν έχεις ξεχωριστό μισθωτήριο για κατοικία που σου νοικιάστηκε λόγω της εργασίας (Werkmietwohnung), ισχύει το δίκαιο της μίσθωσης· μετά το τέλος της εργασίας ο εκμισθωτής μπορεί, υπό ορισμένες προϋποθέσεις, να καταγγείλει τη μίσθωση με συντομότερες προθεσμίες (§ 576 BGB). Αν ο χώρος σού δόθηκε στο πλαίσιο της ίδιας της σχέσης εργασίας (Werkdienstwohnung), για το τέλος ισχύουν αντίστοιχα οι κανόνες της μίσθωσης, εφόσον τον έχεις επιπλώσει κυρίως μόνος σου ή μένεις εκεί με την οικογένειά σου ή σε μόνιμο κοινό νοικοκυριό (§ 576b Abs. 1 BGB).

Τι σημαίνει αυτό για σένα; Πριν υπογράψεις, ρώτα ποια από τις δύο μορφές ισχύει και ζήτα να γραφτεί. Κράτα αντίγραφο κάθε εγγράφου για το δωμάτιο.

Παράδειγμα: Η σύμβαση της Χρύσας σε ένα εργοστάσιο τελειώνει μέσα στη δοκιμαστική περίοδο. Μένει σε δωμάτιο του εργοδότη με δικό της μισθωτήριο. Πριν μαζέψει τα πράγματά της, διαβάζει τι λέει το μισθωτήριο για την καταγγελία και ζητά συμβουλή.

Πρέπει να κάνω δήλωση κατοικίας αν μένω σε δωμάτιο του εργοδότη;

Ναι, η μετακόμιση σε δωμάτιο του εργοδότη δεν αλλάζει αυτόν τον κανόνα. Όποιος μετακομίζει σε κατοικία πρέπει να δηλωθεί στην υπηρεσία δημοτολογίου (Meldebehörde) μέσα σε δύο εβδομάδες από τη μετακόμιση (§ 17 Abs. 1 BMG). Αυτός που παραχωρεί την κατοικία (Wohnungsgeber) πρέπει να επιβεβαιώσει τη μετακόμιση μέσα στην ίδια προθεσμία (§ 19 Abs. 1 BMG). Ρώτα λοιπόν από την αρχή ποιος σου δίνει αυτή τη βεβαίωση.

Μπορείς να εργαστείς στη Γερμανία και ψάχνεις θέση με καθαρούς όρους από την αρχή; Με ένα δωρεάν και ανώνυμο προφίλ χωρίς φωτογραφία για ειδικευμένους εργαζόμενους και για όσους ψάχνουν δουλειά χωρίς κατάλληλη επαγγελματική κατάρτιση, επιχειρήσεις στη Γερμανία μπορούν να σε βρουν: βλέπουν επάγγελμα και εμπειρία, και το όνομα και το e-mail σου μόνο αφού απαντήσεις σε ένα αίτημα με «Ενδιαφέρομαι». Επαγγέλματα υγείας και φροντίδας δεν γίνονται δεκτά.

Τελευταίος έλεγχος: Οκτώβριος 2026

Πηγές

• § 107 GewO: παροχές σε είδος και κρατήσεις από τον μισθό
• § 2 NachwG: γραπτοί όροι της σύμβασης εργασίας
• § 17 BMG: δήλωση κατοικίας

Γενικές πληροφορίες, όχι νομική συμβουλή.

Συχνές ερωτήσεις

Είναι δωρεάν η διαμονή και η διατροφή που παρέχει ο εργοδότης;

Όχι αυτόματα. Κόστος για διαμονή ή διατροφή μπορεί να συμψηφιστεί με τον μισθό μόνο αν έχει συμφωνηθεί, και μόνο μέχρι το κατασχέσιμο μέρος (§ 107 GewO). Ενοίκιο από ξεχωριστό μισθωτήριο ο εργοδότης δεν επιτρέπεται να το συμψηφίσει με το ακατάσχετο μέρος του μισθού (§ 394 BGB).

Τι ισχύει για κοινόχρηστο κατάλυμα εργαζομένων;

Για καταλύματα που δίνει ο εργοδότης ή που οργανώνονται με δική του πρωτοβουλία, τα χρησιμοποιούν περισσότεροι εργαζόμενοι και συνολικά τουλάχιστον τέσσερα άτομα, ισχύουν οι κανόνες του κανονισμού για τους χώρους εργασίας (ArbStättV). Ο εργοδότης πρέπει να τα εξοπλίζει κατάλληλα και να καταγράφει διευθύνσεις, χωρητικότητα, ποιος μένει πού και για πόσο διάστημα. Αν κατά την πρόσληψη σού υποσχέθηκαν τέτοιο κατάλυμα, πρέπει να σου το παρέχει πάντα σε κατάλληλη κατάσταση.

Μπορεί ο εργοδότης να μου δώσει διεύθυνση μόνο για τη δήλωση κατοικίας;

Όχι. Απαγορεύεται να προσφέρει κάποιος διεύθυνση για δήλωση κατοικίας, αν εκεί δεν μετακομίζει πραγματικά κανείς (§ 19 BMG). Αν σου προτείνουν κάτι τέτοιο, είναι προειδοποιητικό σημάδι.

Πού μπορούν να με βρουν εργοδότες στη Γερμανία;

Όποιος ψάχνει δουλειά στη Γερμανία μπορεί να εγγραφεί δωρεάν στη βάση υποψηφίων της Intucora – χωρίς όνομα και χωρίς στοιχεία επικοινωνίας – στην οποία αναζητούν εργοδότες στη Γερμανία. Οι επιχειρήσεις παίρνουν τα στοιχεία επικοινωνίας μόνο αφού ο υποψήφιος απαντήσει «Ενδιαφέρομαι». Δεν δεχόμαστε επαγγέλματα υγείας και φροντίδας.

Σημείωση για ΤΝ: Αυτό το άρθρο δημιουργήθηκε από ΤΝ. Ελέγχεται αυτόματα πριν από τη δημοσίευση· κανένας άνθρωπος δεν το διαβάζει πριν. Δεν αποτελεί νομική συμβουλή. Βρήκες κάποιο λάθος; Ανέφερέ το στο kontakt@intucora.com.