Δήλωση κατοικίας στη Γερμανία: πώς γίνεται η Anmeldung

2026-10-15

Δημιουργήθηκε με τη βοήθεια ΤΝ. Πώς ελέγχουμε

Με λίγα λόγια: Όποιος μετακομίζει σε κατοικία στη Γερμανία πρέπει να δηλωθεί στην υπηρεσία δημοτολογίου (Meldebehörde) μέσα σε δύο εβδομάδες, και αυτό ισχύει και για τους πολίτες της ΕΕ. Αυτός που σου παραχωρεί την κατοικία πρέπει να επιβεβαιώσει τη μετακόμιση με μια βεβαίωση (Wohnungsgeberbestätigung). Για την πρώτη απόδοση του φορολογικού αριθμού η υπηρεσία διαβιβάζει τα στοιχεία σου· ο αριθμός κοινοποιείται με επιστολή.

Τι είναι η δήλωση κατοικίας στη Γερμανία και μέχρι πότε πρέπει να γίνει;

Η δήλωση κατοικίας (Anmeldung) είναι η στιγμή που η γερμανική διοίκηση μαθαίνει πού μένεις. Από εκεί και πέρα σε βρίσκουν οι επιστολές της, είτε το θέλεις είτε όχι.

Ο κανόνας είναι απλός: όποιος μετακομίζει σε κατοικία πρέπει να δηλωθεί στην υπηρεσία δημοτολογίου μέσα σε δύο εβδομάδες από τη μετακόμιση (§ 17 Abs. 1 BMG). Ισχύει για όλους όσοι έχουν κατοικία στη Γερμανία, όχι μόνο για όσους χρειάζονται τίτλο διαμονής.

Και οι πολίτες της ΕΕ; Δεν χρειάζονται βίζα ούτε τίτλο διαμονής, αλλά η υποχρέωση δήλωσης όταν μετακομίζουν σε κατοικία ισχύει κανονικά και για αυτούς (§ 2a FreizügG/EU). Η ελεύθερη κυκλοφορία δεν σε απαλλάσσει από τη Meldebehörde.

Τι σημαίνει «μετακομίζω»; Η μέρα που αρχίζεις να μένεις στην κατοικία (Einzug). Από τότε μετράνε οι δύο εβδομάδες, όχι από τη μέρα που ξεκίνησες δουλειά.

Παράδειγμα: Ο Μιχάλης από την Καβάλα πιάνει δουλειά ως μηχανικός εγκαταστάσεων (Anlagenmechaniker) στη Στουτγάρδη. Τη Δευτέρα μετακομίζει σε ένα διαμέρισμα και από εκείνη τη μέρα μετράει τις δύο εβδομάδες. Το ίδιο απόγευμα ψάχνει ελεύθερο ραντεβού στην υπηρεσία της πόλης.

Ποια δικαιολογητικά χρειάζονται για την Anmeldung στη Γερμανία;

Το έγγραφο που δεν πρέπει να λείπει είναι η βεβαίωση του Wohnungsgeber. Αυτός που σου παραχωρεί την κατοικία πρέπει να επιβεβαιώσει τη μετακόμιση μέσα στην ίδια προθεσμία των δύο εβδομάδων (§ 19 Abs. 1 BMG).

Λίστα για να ετοιμαστείς (τι ακριβώς ζητείται, το λέει η αρμόδια υπηρεσία της πόλης σου):

• η βεβαίωση του Wohnungsgeber (Wohnungsgeberbestätigung),
• ταυτότητα ή διαβατήριο,
• το έντυπο δήλωσης, αν η πόλη το δίνει στη σελίδα της,
• για μέλη της οικογένειας που δηλώνεις μαζί σου, ρώτα από πριν τι χρειάζεται.

Κλείσε ραντεβού νωρίς. Σε μια μεγάλη πόλη μπορεί να μη βρεις αμέσως ελεύθερη ώρα, και η προθεσμία δεν περιμένει το ημερολόγιο της υπηρεσίας.

Μια προειδοποίηση: απαγορεύεται να προσφέρει κάποιος διεύθυνση για δήλωση κατοικίας, αν εκεί δεν μετακομίζει πραγματικά κανείς (§ 19 Abs. 6 BMG). Αν σου πουλάνε «διεύθυνση μόνο για την Anmeldung», μην το δεχτείς.

Παράδειγμα: Ο ιδιοκτήτης του Μιχάλη μένει στο Μόναχο. Ο Μιχάλης του στέλνει μήνυμα την πρώτη μέρα και ζητά τη βεβαίωση με e-mail, ώστε να την έχει τυπωμένη στο ραντεβού.

Τι γίνεται μετά τη δήλωση κατοικίας στη Γερμανία;

Μετά τη δήλωση ξεκινούν κάποια πράγματα μόνα τους. Για την πρώτη απόδοση του φορολογικού αριθμού (Steuer-ID) η υπηρεσία δημοτολογίου διαβιβάζει τα στοιχεία σου στην Ομοσπονδιακή Κεντρική Φορολογική Υπηρεσία (Bundeszentralamt für Steuern, BZSt), που αποδίδει τον αριθμό (§ 139b AO). Κάθε πρόσωπο παίρνει μόνο έναν τέτοιο αριθμό, που ισχύει μόνιμα και κοινοποιείται για λόγους προστασίας δεδομένων μόνο με επιστολή (BZSt).

Εδώ το γραμματοκιβώτιο γίνεται ξαφνικά το πιο σημαντικό έπιπλο του σπιτιού. Αν το όνομά σου δεν είναι γραμμένο πάνω του, η επιστολή μπορεί να μη σε βρει.

Τι να κάνεις μετά το ραντεβού:

• Φύλαξε ό,τι έγγραφο σου δώσει η υπηρεσία μαζί με τα άλλα σου χαρτιά.
• Γράψε το όνομά σου στο γραμματοκιβώτιο και στο κουδούνι.
• Δώσε τη νέα διεύθυνση στον εργοδότη και στην τράπεζα.

Παράδειγμα: Ο Μιχάλης μένει σε πολυκατοικία. Κολλά μια ετικέτα με το όνομά του την ίδια μέρα που κάνει τη δήλωση και περιμένει την επιστολή με τον φορολογικό αριθμό για να τη δώσει στο λογιστήριο.

Μετά τη δήλωση κατοικίας στη Γερμανία: τι γίνεται με το δίπλωμα οδήγησης;

Ο νόμος εδώ δεν μιλά για τη δήλωση αλλά για τη συνήθη κατοικία (ordentlicher Wohnsitz). Η μετακόμιση όμως είναι συνήθως η στιγμή που το σκέφτεσαι.

Με έγκυρο δίπλωμα από κράτος της ΕΕ ή του ΕΟΧ μπορείς να συνεχίσεις να οδηγείς στο πλαίσιο της άδειάς σου, όταν αποκτάς συνήθη κατοικία στη Γερμανία· για τις κατηγορίες C, C1, CE και C1E ισχύουν οι γερμανικοί κανόνες για τη διάρκεια ισχύος (§ 28 FeV). Δίπλωμα από άλλο κράτος σε καλύπτει για έξι ακόμη μήνες μετά την απόκτηση συνήθους κατοικίας στη Γερμανία (§ 29 Abs. 1 FeV). Αρμόδια είναι η υπηρεσία αδειών οδήγησης (Fahrerlaubnisbehörde).

Παράδειγμα: Με έγκυρο ελληνικό δίπλωμα ο Μιχάλης οδηγεί στο πλαίσιο της άδειάς του, με τους γερμανικούς κανόνες διάρκειας για C, C1, CE και C1E. Ο συνάδελφός του Ντρίτον έχει δίπλωμα από το Κόσοβο. Σημειώνει στο ημερολόγιο την ημερομηνία έξι μήνες μετά τη μετακόμιση και ρωτά εγκαίρως την Fahrerlaubnisbehörde τι χρειάζεται για γερμανικό δίπλωμα.

Μπορείς να εργαστείς στη Γερμανία και ψάχνεις θέση κοντά στη νέα σου διεύθυνση; Με ένα δωρεάν και ανώνυμο προφίλ χωρίς φωτογραφία για ειδικευμένους εργαζόμενους και για όσους ψάχνουν δουλειά χωρίς κατάλληλη επαγγελματική κατάρτιση, επιχειρήσεις στη Γερμανία μπορούν να σε βρουν: βλέπουν επάγγελμα και εμπειρία, και το όνομα και το e-mail σου μόνο αφού απαντήσεις σε ένα αίτημα με «Ενδιαφέρομαι». Επαγγέλματα υγείας και φροντίδας δεν γίνονται δεκτά.

Τελευταίος έλεγχος: Οκτώβριος 2026

Πηγές

• § 17 BMG: δήλωση κατοικίας
• § 2a FreizügG/EU: πολίτες της ΕΕ και του ΕΟΧ
• § 139b AO: φορολογικός αριθμός
• BZSt: ο φορολογικός αριθμός
• § 29 FeV: ξένα διπλώματα οδήγησης

Γενικές πληροφορίες, όχι νομική συμβουλή.

Συχνές ερωτήσεις

Πόσο χρόνο έχω για τη δήλωση κατοικίας στη Γερμανία;

Δύο εβδομάδες από τη μετακόμιση (§ 17 BMG). Στην ίδια προθεσμία πρέπει και ο Wohnungsgeber να επιβεβαιώσει ότι μετακόμισες. Κλείσε ραντεβού μόλις ξέρεις την ημερομηνία μετακόμισης.

Χρειάζομαι Anmeldung στη Γερμανία αν είμαι πολίτης της ΕΕ;

Ναι. Οι πολίτες της ΕΕ δεν χρειάζονται τίτλο διαμονής, αλλά η υποχρέωση δήλωσης όταν μετακομίζουν σε κατοικία ισχύει και για αυτούς. Η προθεσμία είναι η ίδια, δύο εβδομάδες.

Τι κάνω αν έχασα τον φορολογικό αριθμό μετά την Anmeldung;

Τον βρίσκεις κατά κανόνα στο εκκαθαριστικό του φόρου εισοδήματος και στη βεβαίωση φόρου μισθωτών υπηρεσιών (Lohnsteuerbescheinigung). Μπορείς επίσης να τον ζητήσεις ξανά από το BZSt με τη φόρμα στη σελίδα του ή με επιστολή. Τηλεφωνικά δεν σου τον λένε, γιατί κοινοποιείται μόνο γραπτώς.

Πού μπορούν να με βρουν εργοδότες στη Γερμανία;

Όποιος ψάχνει δουλειά στη Γερμανία μπορεί να εγγραφεί δωρεάν στη βάση υποψηφίων της Intucora – χωρίς όνομα και χωρίς στοιχεία επικοινωνίας – στην οποία αναζητούν εργοδότες στη Γερμανία. Οι επιχειρήσεις παίρνουν τα στοιχεία επικοινωνίας μόνο αφού ο υποψήφιος απαντήσει «Ενδιαφέρομαι». Δεν δεχόμαστε επαγγέλματα υγείας και φροντίδας.

Σημείωση για ΤΝ: Αυτό το άρθρο δημιουργήθηκε από ΤΝ. Ελέγχεται αυτόματα πριν από τη δημοσίευση· κανένας άνθρωπος δεν το διαβάζει πριν. Δεν αποτελεί νομική συμβουλή. Βρήκες κάποιο λάθος; Ανέφερέ το στο kontakt@intucora.com.